prodej pole 16 819 m²

Třemošnice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Podhradí, Třemošnice, Chrudim V katastrálním území Podhradí v Železných horách (obec Třemošnice, okres Chrudim) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Podhradí v Železných horách, výměra 16 819 m² -> parc. č. 153, 159/1, 197/2 (LV 511) Pozemky se nachází v obci Třemošnice na úpatí chráněné krajinné oblasti Železné hory. Lokalita je známá kvalitním přírodním prostředím a dlouhodobou zemědělskou tradicí. Nabízený soubor tvoří výhradně orná půda o celkové výměře téměř 1,7 ha. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 790 493 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 16819 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10009

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	790 493 Kč	-99.0 %
24.08.2026	79.05 mil. Kč

Odhad reálné ceny

881 620 Kč

rozpětí 815 341 – 979 440 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 828 723 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 860 090 · váha 90 %

Model z dat 896 223 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 860 090 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 896 223 Kč (rozpětí 501 361 Kč – 1.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 790 493 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 203 m (Třemošnice, Podhradí, Žižkův dub)
Nádraží: 1193 m (Třemošnice)
Pardubice hl. n.: 68 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 79.05 mil. → 790 493
24.08.2026	přidáno