prodej pole 22 559 m²

Bojanov · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kovářov, Bojanov, Chrudim V katastrálním území Kovářov u Seče (Bojanov), okres Chrudim, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Kovářov u Seče, výměra 22 559 m² -> parc. č. 210/1, 210/2, 210/4, 258/15, 552/5, 580, 593/9, 670 (LV 290) Pozemky se nachází v katastrálním území Kovářov u Seče, které je součástí městyse Bojanov v okrese Chrudim. Kovářov leží přibližně 2,5 km severozápadně od Bojanova. Celá oblast se rozkládá v malebné krajině Železných hor, která je typická střídáním zemědělských ploch a přírodních celků. Soubor zahrnuje ornou půdu, trvalé travní porosty i zahradu, což vytváří pestrou skladbu pozemků. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 992 596 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 22559 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9951

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	992 596 Kč	-99.0 %
24.08.2026	99.26 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč

rozpětí 1.17 mil. – 1.63 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 1.30 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.37 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.92 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 764 266 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 992 596 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 68 m (Bojanov, Kovářov, muzeum)
Nádraží: 5773 m (Prachovice)
Pardubice hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 109 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 99.26 mil. → 992 596
24.08.2026	přidáno