Nemovitosti

Prodej pozemku 11.658 m²

Liběšice, Liběšice u Litoměřic · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Liběšice u Litoměřic LV č. 811, 1008 a 1041 o celkové výměře 11658 m², podíl 2/15 LV 811 • Parcela č. 1046 - o výměře 17393 m² (Orná půda) • Parcela č. 1196/1 - o výměře 245 m² (Ostatní plocha) LV 1008 • Parcela č. 490 - o výměře 26905 m² (Orná půda) • Parcela č. 507/72 - o výměře 38720 m² (Orná půda) LV 1041 • Parcela č. 761/1 - o výměře 4173 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, Ústeckého kraje a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
370 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek
11658 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 403

Odhad reálné ceny

670 964 Kč
rozpětí 628 595 – 769 615 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 630 707 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 641 305 · váha 86 %
Model z dat 800 739 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 990 930 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 641 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 800 739 Kč (rozpětí 482 381 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 990 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 370 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1079 m (Liběšice)
Nádraží
1569 m (Liběšice)
Praha hl. n.
85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno