Nemovitosti

Prodej louky 1013 m²

Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Mám pro Vás v nabídce pozemek vhodný pro milovníky přírody. Pozemek je ideální nejen pro investory, ale také pro zájemce, kteří ocení krásnou okolní krajinu, klid a výhled k nezaplacení. Pozemek má 1013 m2, tak budete mít prostoru dost a pokud to nebude stačit, dá se přikoupit sousedních 1012 m2 V okolí se nachází oblíbená cyklostezka a vyhledávaná rozhledna Vlčí hora, což zvyšuje atraktivitu této lokality pro rekreaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (1481 Kč/m²)
Pozemek
1013 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
trefoil-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 4005 m MHD 645 m školka 3460 m lékař 3437 m pošta 3474 m restaurace 585 m škola 3429 m vlak 3256 m

Odhad reálné ceny

1.53 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 1.70 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.59 mil. · váha 85 %
Model z dat 1.46 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 635 110 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 572 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 816 548 Kč – 2.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 635 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Osek, autokempink)
Nádraží
354 m (Osek město)
Praha hl. n.
108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno