prodej stavebního pozemku 616 m²
Červená Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
PRODEJ - stavební pozemek v Červené Vodě Vítejte v Červené Vodě. K mání je zde momentálně stavební pozemek o rozloze 616 m², takže pokud jste se po něčem takovém poohlíželi, čtěte dál - třeba budete jeho novým majitelem. Pozemek se skládá ze dvou parcel, z nichž jedna je vedena jako stavební (zastavěná plocha a nádvoří) a druhá jako zahrada. Pár technických údajů? - výměra 616 m² - stavební pozemek - kategorie dle územního plánu: SR - plochy smíšené obytné - rekreační - využití: stavby pro bydlení a rekreaci (rodinné domy, rekreační chalupy a domky) - omezení: max. dvě nadzemní podlaží, jedno podzemní podlaží a obytné podkroví; koeficient zastavění 30 %, koeficient zeleně 50 % Inženýrské sítě: - elektřina a voda v dosahu pozemku O jakou se jedná lokalitu? Moravský Karlov, místní část Červené Vody, je oblíbenou lokalitou pro všechny, kdo hledají klid, krásnou přírodu a aktivní odpočinek. Leží na pomezí Orlických hor, Jeseníků a Králického Sněžníku, takže nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Jen pár minut odsud se nachází Skiresort Buková hora, rozhledna Křížová hora nebo oblíbená horská střediska Dolní Morava a Čenkovice. Díky kombinaci nádherné přírody a dobré dostupnosti služeb je tato lokalita ideálním místem pro trvalé bydlení i rekreaci. Přijeďte se podívat osobně. Těším se na Vás na prohlídce. Poznámka: – uvedené výměry jsou pouze orientační – v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií – veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku
Parametry
- Cena
- 1.29 mil. Kč (2094 Kč/m²)
- Pozemek
- 616 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- vasrealitak.cz
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0468
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.29 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 12900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
944 357 Kč
rozpětí 789 910 – 1.37 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 887 695 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
920 881 · váha 87 %
Model z dat
921 977 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.47 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 495 Kč/m² → 920 881 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 921 977 Kč (rozpětí 515 768 Kč – 1.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2886 m (Bílá Voda, železniční zastávka)
- Nádraží
- 2286 m (Moravský Karlov)
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |