prodej pole 4 002 m²
Luže · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Bělá, Luže, Chrudim V katastrálním území Bělá nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. KLÍČOVÉ PŘEDNOSTI NABÍDKY -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> KPÚ neproběhly - potenciál změny uspořádání pozemků -> pozemek v rovině - snadné a efektivní obhospodařování -> třída ochrany 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost -> zemědělsky příznivý tvar pozemku - efektivní hospodaření Bělá, celková výměra 4 002 m² -> parc. č. 647/19 (LV 4) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 204 102 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 4002 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9464-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 204 102 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 20.41 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
251 231 Kč
rozpětí 217 530 – 324 291 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 236 157 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
216 903 · váha 91 %
Model z dat
743 351 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
340 170 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 216 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 743 351 Kč (rozpětí 415 842 Kč – 1.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 340 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 204 102 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Luže, Bělá, hostinec)
- Nádraží
- 6185 m (Skuteč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 20.41 mil. → 204 102 |
| 24.08.2026 | přidáno |