Prodej pozemku 1012 m²
Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji atraktivní pozemek v malebné a klidné lokalitě, která je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a krásných výhledů. Pozemek je vhodný jako investice s možností změny územního plánu podle představ nového majitele.
V bezprostředním okolí najdete oblíbenou cyklostezku a rozhlednu Vlčí hora, které zajišťují nejen sportovní vyžití, ale i jedinečné zážitky a nádherné výhledy do okolní krajiny. Obcí také protéká Osecký potok.
Cena: 1 518 000 Kč
Pokud hledáte místo pro realizaci svých plánů, investici do budoucna nebo jen klidný kout v přírodě, tento pozemek je pro vás ideální volbou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.59 mil. Kč (1573 Kč/m²)
- Pozemek
- 1012 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- trefoil-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
Vzdálenosti
bankomat
520 m
MHD
62 m
školka
579 m
lékař
342 m
pošta
1006 m
restaurace
67 m
škola
395 m
vlak
360 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.59 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.59 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.53 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 1.73 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.57 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.58 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
636 882 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 553 Kč/m² → 1.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 949 078 Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8155 nabídek stejného druhu → 636 882 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Osek, autokempink)
- Nádraží
- 354 m (Osek město)
- Praha hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 1.59 mil. → 1.59 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |