prodej pole 25 978 m²

Tuněchody · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Tuněchody, Chrudim V okresech Pardubice a Chrudim nabízím k prodeji zemědělské pozemky: Katastrální území Tuněchody -> parc. č. 50/2, 133/2, 237/3, 565/19 a 565/22 (LV 617) -> celková výměra 25 234 m² -> vysoká kvalita půdy - průměrné BPEJ 14.8 Kč/m² Katastrální území Staročernsko -> parc. č. 353/2, 354/2 (LV 169) -> celková výměra 5 571 m² -> výměra určená k prodeji 696 m² Katastrální území Drozdice -> parc. č. 162/1 (LV 169) -> celková výměra 377 m² -> výměra určená k prodeji 47 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.61 mil. Kč (62 Kč/m²)
Pozemek: 25978 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9847-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.61 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	161.06 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.62 mil. Kč

rozpětí 1.54 mil. – 1.82 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.61 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.47 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 1.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 820 906 Kč – 2.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.61 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 38 m (Tuněchody, kostel)
Nádraží: 785 m (Tuněchody)
Pardubice hl. n.: 42 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 161.06 mil. → 1.61 mil.
24.08.2026	přidáno