Nemovitosti

Prodej pozemku 1013 m²

Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Mám pro Vás v nabídce pozemek vhodný pro milovníky přírody. Pozemek je ideální nejen pro investory, ale také pro zájemce, kteří ocení krásnou okolní krajinu, klid a výhled k nezaplacení. Pozemek má 1013 m², tak budete mít prostoru dost a pokud to nebude stačit, dá se přikoupit sousedních 1012 m² V okolí se nachází oblíbená cyklostezka a vyhledávaná rozhledna Vlčí hora, což zvyšuje atraktivitu této lokality pro rekreaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.57 mil. Kč (1552 Kč/m²)
Pozemek
1013 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
trefoil-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 520 m MHD 62 m školka 579 m lékař 342 m pošta 1006 m restaurace 67 m škola 395 m vlak 360 m

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 1.73 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.59 mil. · váha 85 %
Model z dat 1.62 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 635 110 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 572 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.62 mil. Kč (rozpětí 907 081 Kč – 2.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 635 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.57 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Osek, autokempink)
Nádraží
354 m (Osek město)
Praha hl. n.
108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno