Prodej stavebního pozemku 991 m²

Hrob, Hrob · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si zasíťovaný stavební pozemek na skvělém místě konkrétně v malebné obci Hrob, nacházející se v Ústeckém kraji. Tento pozemek o rozloze 991 m² je ideální volbou pro rodiny, páry či jednotlivce, kteří hledají klidné a příjemné prostředí pro svůj nový domov.

Pozemek je situován v oblasti s krásnou okolní přírodou, která nabízí Krušné hory na dosah ruky, a to je ideální pro milovníky outdoorových aktivit. Okolní zástavbu tvoří novostavby, což zaručuje moderní a příjemný charakter této lokality. Asfaltová příjezdová komunikace zajišťuje bezproblémový přístup a pohodlí.

Občanská vybavenost v této lokalitě je také velmi dobrá. Najdete zde školku, školu, zdravotnické služby, potraviny, fotbalové hřiště i restaurace. Na své si přijdou i milovníci knih – obec disponuje knihovnou, a pro osvěžení během horkých letních dní je k dispozici koupaliště.

Pozemek je kompletně zasíťovaný, což znamená přístup k dálkovému vodovodu a veřejné kanalizaci, a elektřina je samozřejmostí. Díky dostatečné velikosti máte možnost zrealizovat svůj vysněný dům přesně podle svých představ. Navíc majitelka může poskytnout vypracovaný projekt domu, což urychlí celý proces výstavby.

Pokud hledáte pozemek, který spojuje klid venkovského života s dobrou dostupností a vybaveností, neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Tato nabídka má potenciál stát se místem, kde vznikne váš nový domov.

V případě zájmu mě kontaktujte - pozemek vám ukážu, zodpovím vaše dotazy a zařídím veškerý servis včetně financování.

Parametry

Cena: 2.49 mil. Kč (2513 Kč/m²)
Pozemek: 991 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 412 m MHD 387 m školka 549 m lékař 177 m pošta 412 m restaurace 365 m škola 464 m vlak 89 m

Odhad reálné ceny

2.29 mil. Kč

rozpětí 2.10 mil. – 2.64 mil. Kč · jistota 74 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.28 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.45 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.36 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 299 Kč/m² → 2.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 320 m (Hrob)
Nádraží: 177 m (Hrob)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno