prodej louky 20 147 m²

Horní Radechová · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Pozemek - trvalý travní porost, 20.147 m² - Horní Radechová Prodej 3/4 Podílu na Pozemcích v Horní Radechové Unikátní Příležitost pro Investici. Máme pro Vás jedinečnou nabídku tří čtvrtinového podílu na pozemcích v malebné Horní Radechové. Tato nabídka zahrnuje pozemky o celkové výměře 20,447 m², nacházející se v katastru obce Horní Radechová. Tyto pozemky jsou vyčleněny do čtyřech parcel, každá s využitím: Popis parcel: Parcela č. 297 (lesní pozemek): Výměra: 4,024 m² Ideální pro lesní hospodářství Parcela č. 294 (trvalý travní porost): Výměra: 13,769 m² Tato rozlehlá travnatá plocha nabízí mnoho možností pro zemědělské využití nebo rekreaci. Parcela č. 295/1 (trvalý travní porost): Výměra: 1,300 m² Další část trvalého travního porostu, která může sloužit pro zahradnictví nebo jiné projekty. Parcela č. 295/3 (trvalý travní porost): Výměra: 1,054 m² Další travnatý porost, který může být využit pro rekreační účely nebo zemědělskou činnost Pozemky tvoří 3/4 podíl, což je ideální pro investory nebo ty, kteří hledají rozsáhlé plochy pro své projekty. Tato lokalita v Horní Radechové nabízí klidné prostředí, a přesto má dobrou dostupnost k obci a okolním atrakcím. Pozemky jsou vhodné pro různé účely, od zemědělského využití až po rekreační projekty. Cena a další informace: Cena a podrobnosti o prodeji jsou k dispozici na vyžádání. Jsme připraveni poskytnout Vám veškeré potřebné informace a zodpovědět na Vaše otázky. Toto je jedinečná příležitost stát se vlastníkem rozsáhlých pozemků v krásné Horní Radechové. Ať už plánujete investici nebo hledáte místo pro své rekreační sny, tyto pozemky nabízejí neomezené možnosti. Nečekejte a kontaktujte mě pro více informací této unikátní nabídky. ️ 

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (109 Kč/m²)
Pozemek: 20147 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMACH UH s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-02612

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.20 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2199.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.98 mil. Kč

rozpětí 1.64 mil. – 10.07 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 1.65 mil. · váha 40 %

Model z dat 2.17 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 12.63 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 163% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.17 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 12.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 841 m (Horní Radechová, prodejna)
Nádraží: 1982 m (Hronov)
Pardubice hl. n.: 90 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno