Nemovitosti

Prodej zahrady 441 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji exkluzivní zahradu o výměře 441 m2, umístěnou v klidné části obce Most. Tato zahrada představuje ideální investici pro ty, kteří hledají útočiště od ruchu města a chtějí si užívat pohodu v přírodním prostředí. Díky strategické poloze je zahrada dobře přístupná po silnici i veřejnou dopravou, včetně vlaků, MHD a autobusů. Zahrada je ideální k využití jak pro zahradničení, tak pro relaxaci a trávení volného času. Velikost pozemku nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich zahradnických plánů, ať už sníte o ovocném sadu, zeleninové zahrádce nebo okrasné květinové oáze. Další informace: - u zahradního domku se nachází přípojka na pitnou vodu a kanalizaci - elektrický rozvaděč je umístěn na příjezdové cestě, každý má svůj elektroměr - ve spodní části zahrady se nachází jímka s užitkovou vodou, které je opatřena vlastním vodoměrem - v zahradním domku zůstává vybavení Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
2.10 mil. Kč (4760 Kč/m²)
Pozemek
441 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-stipek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová, Štěrková umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1122 m MHD 146 m školka 817 m lékař 586 m pošta 1618 m restaurace 395 m škola 665 m obchod 1253 m vlak 2918 m

Odhad reálné ceny

1.49 mil. Kč
rozpětí 1.37 mil. – 2.18 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 1.47 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.22 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 276 489 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 326 Kč/m² → 1.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 276 489 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Průběžná)
Nádraží
2833 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno