prodej lesa 35 108 m²
Pecka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 1 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 702 160 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 35108 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Ligneko s.r.o.
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 702 160 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 70.22 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 702 160 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 147 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | znovu v nabídce |
| 27.08.2026 | zlevněno 70.22 mil. → 702 160 |
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |