Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1710 m²

Most, Vtelno · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 710 m² v klidné části obce Vtelno u Mostu, určený dle územního plánu k výstavbě rodinného domu. Pozemek je rovinatý, dobře přístupný z obecní komunikace a nachází se v prostředí s převažující rodinnou zástavbou, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.<br /> <br /> Na pozemku je k dispozici elektřina a obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím místní čističky odpadních vod. Díky těmto parametrům je pozemek připraven k realizaci výstavby bez složitých technických omezení.<br /> <br /> Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází příroda, pole a vodní plocha vhodná k procházkám i odpočinku. Zároveň je obec vzdálena jen pár minut jízdy od města Most, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotních služeb i volnočasových aktivit.<br /> <br /> Pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do města.

Parametry

Cena
4.89 mil. Kč (2860 Kč/m²)
Pozemek
1710 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1514 m MHD 254 m školka 1178 m lékař 1514 m pošta 1980 m restaurace 504 m škola 1048 m obchod 1581 m vlak 2211 m

Odhad reálné ceny

5.95 mil. Kč
rozpětí 4.49 mil. – 6.45 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 6.27 mil. · váha 84 %
Model z dat 4.34 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 4.07 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 669 Kč/m² → 6.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.34 mil. Kč (rozpětí 2.43 mil. Kč – 7.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.89 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
178 m (U Mariany)
Nádraží
2118 m (Obrnice)
Praha hl. n.
115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno