prodej pole 2 236 m²
Zaloňov · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 53 665 m², Podíl 4 % o výměře 2 236 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která se stává stále cennější? V okrese Náchod, konkrétně v katastrálním území Rtyně, nabízíme několik atraktivních parcel, které vám mohou zajistit stabilní a rostoucí hodnotu. Vzhledem k aktuálnímu trendu zvyšování cen zemědělské půdy je to skvělá příležitost, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Rtyně: - parc. č. 336/2 - výměra 4257 m² - parc. č. 353 - výměra 16776 m² - parc. č. 369/1 - výměra 12429 m² - parc. č. 378 - výměra 19694 m² - parc. č. 429/2 - výměra 509 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 336/2 - výměra 4 257 m² - hospodařící UNIAGRO, s. r. o. hospodaří na 3 562 m² - parc. č. 353 - výměra 16 776 m² - hospodařící UNIAGRO, s. r. o. hospodaří na 16 901 m² - parc. č. 378 - výměra 19 694 m² - hospodařící UNIAGRO, s. r. o. hospodaří na 19 450 m² - parc. č. 429/2 - výměra 509 m² - hospodařící UNIAGRO, s. r. o. hospodaří na 516 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 47 345 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 2236 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-687
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 47 345 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.73 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
147 836 Kč
rozpětí 109 913 – 300 774 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 138 966 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
134 003 · váha 40 %
Model z dat
141 447 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
190 060 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 134 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 141 447 Kč (rozpětí 79 128 Kč – 243 648 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 190 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 47 345 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 484 m (Rtyně, odbočka)
- Nádraží
- 2549 m (Semonice)
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.73 mil. → 47 345 |
| 24.08.2026 | přidáno |