prodej pole 1 380 m²

Třebechovice pod Orebem · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 761 m², Podíl 50 % o výměře 1 381 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v malebném katastrálním území Krňovice, okres Hradec Králové. S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ten pravý čas investovat do nemovitosti, která má stabilní a rostoucí hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Krňovice: - parc. č. 128/19 - výměra 89 m² - parc. č. 128/18 - výměra 214 m² - parc. č. 135/29 - výměra 100 m² - parc. č. 128/4 - výměra 1957 m² - parc. č. 26/11 - výměra 158 m² - parc. č. 128/10 - výměra 243 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 135/29 - výměra 100 m² - hospodařící Josef Schejbal hospodaří na 15 m² - parc. č. 128/4 - výměra 1 957 m² - hospodařící Josef Schejbal hospodaří na 3 910 m² - parc. č. 26/11 - výměra 158 m² - hospodařící Josef Schejbal hospodaří na 31 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 35 507 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 1380 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2308

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	35 507 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.55 mil. Kč

Odhad reálné ceny

97 081 Kč

rozpětí 83 317 – 133 169 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 91 256 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 95 116 · váha 86 %

Model z dat 104 575 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 117 300 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 95 116 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 104 575 Kč (rozpětí 58 501 Kč – 180 134 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 117 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35 507 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 400 m (Krňovice)
Nádraží: 993 m (Třebechovice pod Orebem)
Pardubice hl. n.: 46 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.55 mil. → 35 507
24.08.2026	přidáno