prodej pole 2 888 m²
Vilantice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 17 % o výměře 2 888 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 17 329 m², Podíl 17 % o výměře 2 888 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Naše orná půda se vyznačuje vysokou bonitou a rovinatým terénem, což zajišťuje optimální podmínky pro pěstování plodin. Investice do zemědělské půdy je v dnešní době nejen stabilní, ale také výhodná, neboť ceny pozemků neustále rostou a chrání vás před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Vilantice: - parc. č. 1732 - výměra 17329 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1732 - výměra 17 329 m² - hospodařící Karsit Agro, a. s. hospodaří na 17 258 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 72 464 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 2888 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3075
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 72 464 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.25 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
344 653 Kč
rozpětí 178 233 – 695 573 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 323 974 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
372 048 · váha 40 %
Model z dat
364 721 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
245 480 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 372 048 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 187% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 364 721 Kč (rozpětí 204 031 Kč – 628 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 245 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 72 464 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 03:03
Předmětem prodeje je menšinový spoluvlastnický podíl na rozsáhlejším zemědělském pozemku ve Vilanticích. Na pozemku hospodaří třetí subjekt (Karsit Agro).
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 17 %
Dostupnost
- Zastávka
- 423 m (Vilantice, horní křižovatka)
- Nádraží
- 4833 m (Dvůr Králové nad Labem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.25 mil. → 72 464 |
| 24.08.2026 | přidáno |