Nemovitosti

prodej pole 3 749 m²

Radvanice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 33 741 m², Podíl 11 % o výměře 3 749 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Slavětín u Radvanic, v okrese Trutnov, LV 122, podíl 1/9 o výměře 3749 m². Parcela č.400/1 - o výměře 73 m² (Orná půda) Parcela č.416/34 - o výměře 571 m² (Orná půda) Parcela č.416/36 - o výměře 477 m² (Orná půda) Parcela č.418/2 - o výměře 46 m² (Orná půda) Parcela č.419/2 - o výměře 1095 m² (Orná půda) Parcela č.419/3 - o výměře 20 m² (Orná půda) Parcela č.419/4 - o výměře 8 m² (Orná půda) Parcela č.432/1 - o výměře 739 m² (Orná půda) Parcela č.432/2 - o výměře 48 m² (Orná půda) Parcela č.432/3 - o výměře 424 m² (Orná půda) Parcela č.433/1 - o výměře 43 m² (Orná půda) Parcela č.434/1 - o výměře 135 m² (Orná půda) Parcela č.436 - o výměře 23 m² (Orná půda) Parcela č.437/1 - o výměře 48 m² (Orná půda) Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 400/1 - výměra 660 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 65 m² - parc. č. 416/34 - výměra 5 140 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 4 219 m² - parc. č. 416/36 - výměra 4 290 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 4 185 m² - parc. č. 419/2 - výměra 9 855 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 9 672 m² - parc. č. 419/3 - výměra 183 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 208 m² - parc. č. 419/4 - výměra 68 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 60 m² - parc. č. 432/1 - výměra 6 649 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 6 699 m² - parc. č. 432/2 - výměra 429 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 183 m² - parc. č. 432/3 - výměra 3 813 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 5 608 m² - parc. č. 433/1 - výměra 390 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 168 m² - parc. č. 434/1 - výměra 1 219 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 270 m² - parc. č. 436 - výměra 204 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 204 m² - parc. č. 437/1 - výměra 431 m² - hospodařící Jaroslav Diviš hospodaří na 451 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
119 968 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek
3749 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3938

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 119 968 Kč -99.0 %
24.08.2026 12.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

405 746 Kč
rozpětí 253 864 – 818 340 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 381 401 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 451 422 · váha 40 %
Model z dat 401 896 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 318 665 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 451 422 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 160% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 401 896 Kč (rozpětí 224 827 Kč – 692 281 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 318 665 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 119 968 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1783 m (Velké Svatoňovice, U Buku)
Nádraží
2481 m (Radvanice)
Pardubice hl. n.
106 min · 1 přestup
Praha hl. n.
154 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 12.00 mil. → 119 968
24.08.2026 přidáno