Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1002 m²

Lužice · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si postavíte dům podle svých představ a zároveň budete mít přírodu i město na dosah? Právě pro vás je určen pozemek o výměře 1 002 m² v rámci 2. etapy rezidenčního projektu Lužice Meadows v obci Lužice u Mostu. Druhá etapa navazuje na úspěšnou první část projektu, o kterou byl mezi kupujícími velký zájem. Nyní máte možnost vybrat si z pozemků, které patří k tomu nejzajímavějšímu, co je aktuálně v okolí Mostu k dispozici. Proč právě Lužice Meadows? -stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu -výměra 1 002 m² -krásné výhledy do krajiny Českého středohoří -klidná lokalita na okraji obce -rybník a příroda v bezprostředním okolí -kompletní infrastruktura v rámci projektu -centrum Mostu přibližně 10 minut jízdy Lužice Meadows Moderní rezidenční projekt tvořený celkem 32 stavebními parcelami, navržený s důrazem na kvalitní rodinné bydlení, dostatek soukromí a příjemné okolí. Spojuje to nejlepší z venkovského bydlení s výbornou dostupností města. Pokud hledáte jeden z nejatraktivnějších stavebních pozemků v okolí Mostu, Lužice Meadows rozhodně stojí za pozornost. Cena: 3 500 Kč/m² Postavte si domov na místě, kam se budete každý den rádi vracet.

Parametry

Cena
3.51 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek
1002 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-the-most-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 162 m školka 177 m lékař 4224 m pošta 223 m restaurace 2644 m škola 4320 m vlak 4055 m

Odhad reálné ceny

2.70 mil. Kč
rozpětí 2.35 mil. – 3.95 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 8 km) 2.63 mil. · váha 87 %
Model z dat 3.60 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 622 Kč/m² → 2.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.60 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 6.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.51 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2187 m (Skršín, Dobrčice)
Nádraží
3435 m (Obrnice)
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno