prodej pole 242 m²

Rohoznice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 242 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Rohoznice u Hořic v okrese Jičín vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 71 pod parcelními čísly: Parcela č. 1040/1 - o celkové výměře 179 m² Parcela č. 1040/2 - o celkové výměře 63 m² GPS: 50°24'30.87"N, 15°42'00.52"E Pozemek se nachází v přímé blízkosti rodinných domů a je přístupný komunikací ve vlastnictví obce Rohoznice u Hořic, která vede kolem. Svojí polohou a přístupností je parcela vhodná pro založení zahrady nebo sadu. Pozemek také umožňuje budoucí změnu územního plánu na stavební, čímž představuje skvělou investiční příležitost. Jedná se o ideální místo pro maringotku či mobilheim. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 32 735 Kč (135 Kč/m²)
Pozemek: 242 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-5698

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	32 735 Kč	-99.9 %
24.08.2026	32.74 mil. Kč

Odhad reálné ceny

33 309 Kč

rozpětí 17 009 – 40 920 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 311 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 32 735 · váha 72 %

Model z dat 41 618 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 20 570 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 32 735 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 41 618 Kč (rozpětí 23 282 Kč – 71 689 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 20 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 32 735 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 264 m (Horka)
Nádraží: 5362 m (Bílá Třemešná)
Pardubice hl. n.: 119 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 140 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 32.74 mil. → 32 735
24.08.2026	přidáno