Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2485 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej pozemku o rozloze 2485 m2 v samém středu města Mostu, vedle výškové budovy SHD, v ulici Bělehradská. Jedná se o parcelu dle územního plánu města jako "Plocha smíšená obytná městská", určená na výstavbu bytových domů nebo staveb veřejného i komerčního občanského vybavení a služeb. Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku, stejně jako příjezdová asfaltová komunikace pro vjezd z více směrů. Tuto nemovitost doporučujeme jako výhodnou investiční příležitost, pro širší spektrum využití spojené s bydlením a podnikáním v centru města. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Parametry

Cena
6.00 mil. Kč (2414 Kč/m²)
Pozemek
2485 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
john-reality

Vzdálenosti

bankomat 103 m MHD 164 m školka 320 m lékař 48 m pošta 234 m restaurace 156 m škola 419 m obchod 641 m vlak 1178 m

Odhad reálné ceny

5.90 mil. Kč
rozpětí 3.08 mil. – 6.81 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 6.00 mil. · váha 78 %
Model z dat 5.40 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 5.92 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 414 Kč/m² → 6.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.40 mil. Kč (rozpětí 3.02 mil. Kč – 9.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
171 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží
1184 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno