Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 852 m²

Bečov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek parc. č. 86/77 o výměře 852 m², situovaný v klidné a žádané části obce Bečov u Mostu. Výstavbu můžete zahájit prakticky ihned Velkou výhodou této nabídky je platné stavební povolení. Součástí prodeje je také kompletní projektová dokumentace rodinného domu, díky čemuž nový majitel nemusí absolvovat celý proces přípravy stavby od začátku a může přistoupit k realizaci. Projekt počítá s výstavbou rodinného domu s obytným podkrovím a energetickou náročností budovy B. Dispoziční i technické řešení projektu je možné po dohodě upravit podle představ a potřeb nového majitele. Pozemek má rovinatý terén a je vhodný pro komfortní výstavbu rodinného domu. Přístup je zajištěn z veřejné komunikace. Inženýrské sítě Pozemek je napojen, případně připraven k napojení, na potřebnou technickou infrastrukturu: vodovodní řad, splaškovou kanalizaci, dešťovou kanalizaci, rozvod nízkého napětí. Klidná lokalita s dobrou dostupností Bečov u Mostu nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností do Mostu a dalších měst v okolí. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně obchodu, školy, mateřské školy a dopravního spojení. Okolí zároveň nabízí dostatek možností pro procházky, relaxaci a volnočasové aktivity v přírodě. Výměra pozemku: 852 m² Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete začít řešit vlastní bydlení bez dlouhého čekání na stavební povolení, může být tato nabídka ideální příležitostí. Pro více informací, zaslání projektové dokumentace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.00 mil. Kč (3520 Kč/m²)
Pozemek
852 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
elite-management-realitni-spolecnost-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 5955 m MHD 62 m školka 125 m lékař 269 m pošta 87 m restaurace 3239 m škola 56 m obchod 6015 m vlak 879 m

Odhad reálné ceny

2.25 mil. Kč
rozpětí 2.06 mil. – 3.06 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 8 km) 2.27 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.12 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 667 Kč/m² → 2.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 3.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Bečov)
Nádraží
876 m (Bečov u Mostu)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno