Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1892 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám nabídli stavební pozemek v nejvyhledávanější lokalitě v Mostě. Jeho celková výměra je 1892 m2. Nachází se na Novém světě v Mostě pod hradem Hněvín. Na hranici pozemku je přivedena elektřina a plyn. Voda je přivedena 50 m od pozemku. Díky vhodnému umístění se nemovitost nachází uprostřed zeleně. Zároveň je to však kousek do města, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost. Rádi Vám pomůžeme s financováním. S prohlídkou pozemku neváhejte. V případě zájmu kontaktujte, prosím, makléře.

Parametry

Cena
3.78 mil. Kč (2000 Kč/m²)
Pozemek
1892 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-the-most-reality

Vybavení a sítě

plyn: Plynovod

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 245 m školka 153 m lékař 125 m pošta 522 m restaurace 108 m škola 75 m obchod 332 m vlak 1809 m

Odhad reálné ceny

2.45 mil. Kč
rozpětí 2.09 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 54 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.04 mil. · váha 81 %
Model z dat 4.05 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 4.51 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 077 Kč/m² → 2.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.05 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 6.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.78 mil. Kč je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Železničářů)
Nádraží
1142 m (Most-Kopisty)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno