prodej zahrady 974 m²
Olešnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 1 948 m², Podíl 50 % o výměře 974 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Olešnice u Rychnova nad Kněžnou v okrese Rychnov nad Kněžnou. Jedná se o prodej 1/2 vlastnického podílu. Tyto pozemky jsou zapsány na LV 50 s parcelními číslem 158/1, o celkové výměře 754 m². GPS: 50°08'46.52"N, 16°08'59.22"E Pozemek představuje jedinečnou investiční příležitost se střednědobým a dlouhodobým výhledem a budoucím využitím. V současné chvíli nabízí pozemek jedinečné využití pro rekreaci jako zahradu. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu: 6304 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 54 898 Kč (56 Kč/m²)
- Pozemek
- 974 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6304
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 54 898 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.49 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
208 379 Kč
rozpětí 168 330 – 288 931 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 195 876 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
156 324 · váha 87 %
Model z dat
533 561 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
610 659 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 156 324 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 533 561 Kč (rozpětí 298 482 Kč – 919 077 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 610 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 54 898 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 236 m (Olešnice, hostinec)
- Nádraží
- 1769 m (Čestice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.49 mil. → 54 898 |
| 24.08.2026 | přidáno |