Prodej stavebního pozemku 919 m²
Horní Jiřetín, Horní Jiřetín · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Po výrazné slevě!
Nabízíme k prodeji slunný, rovinatý pozemek o ideální výměře 919 m² v klidné části města Horní Jiřetín (okres Most).
Pozemek je připravený pro stavbu rodinného domu elektřina je vyvedena na hranici pozemku a vodovodní řad je v těsném dosahu. Město navíc plánuje realizaci nové kanalizace a vybudování asfaltové příjezdové cesty.
Výměra nabízí dostatek prostoru pro velký dům, garáž i prostornou zahradu.
Horní Jiřetín je moderní, čisté a bezpečné město s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, lékař, obchody, sportoviště), které leží přímo na úpatí Krušných hor. Lokalita je rájem pro turistiku a cyklistiku (v blízkosti je zámek Jezeří či Údolí Šumné), přičemž do Litvínova dojedete autem za 5 minut a do Mostu za 15 minut. Jde o skvělé místo pro klidný rodinný život s přírodou za zády.
Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž).
Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 2.80 mil. Kč (3046 Kč/m²)
- Pozemek
- 919 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vzdálenosti
bankomat
1237 m
MHD
327 m
školka
1102 m
lékař
1237 m
pošta
1079 m
restaurace
730 m
škola
886 m
obchod
5260 m
vlak
5698 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.80 mil. Kč
3 046 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.79 mil. Kč
2.08 mil. – 3.34 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 52 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.62 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
2.83 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.77 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.22 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 078 Kč/m² → 2.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 1.76 mil. Kč – 4.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 356 m (Horní Jiřetín, P. Holého)
- Nádraží
- 5726 m (Litvínov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |