prodej pole 635 m²
Údrnice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - stát 635 m² Prodej pozemku v obci Údrnice (okres Jičín) – ideální investice u rybníka. Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 114/1 v katastrálním území Údrnice, okres Jičín, o celkové výměře 635 m². Pozemek je v osobním vlastnictví (100%) a je veden na listu vlastnictví č. 138. Podle informace z obce Údrnice bude tento pozemek během přibližně půl roku nově zařazen do územního plánu jako plocha pro bydlení venkovské. Jedná se tedy o skvělou investici do budoucna – ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu, rekreační chaty či venkovského sídla. Pozemek se nachází v krásné a klidné lokalitě přímo u rybníka, obklopené přírodou, s příjemnou dostupností do města Jičín a okolních obcí. GPS: 50°22'26.20"N, 15°15'34.64"E Základní informace: Parcela: č. 114/1 Katastrální území: Údrnice Okres: Jičín LV: 138 Výměra: 635 m² Vlastnictví: 100 % Umístění: u rybníka, klidná část obce Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 46 292 Kč (73 Kč/m²)
- Pozemek
- 635 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6918
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 46 292 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.63 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
56 311 Kč
rozpětí 41 228 – 204 046 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 52 932 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
46 292 · váha 40 %
Model z dat
67 374 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
53 975 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 46 292 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 626% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 67 374 Kč (rozpětí 37 690 Kč – 116 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 53 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 46 292 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Údrnice, náves)
- Nádraží
- 3703 m (Libáň)
- Praha hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.63 mil. → 46 292 |
| 24.08.2026 | přidáno |