prodej pole 1 256 m²
Vilantice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - stát 7 536 m², Podíl 17 % o výměře 1 256 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Vilantice v okrese Trutnov vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 1/6 vlastnického podílu. Tento pozemek je zapsán na LV 20 s parcelním číslem 1969 o celkové výměře 7536 m². GPS : 50.36355129, 15.777792489 Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 45 781 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 1256 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-7726
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 45 781 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.58 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
187 564 Kč
rozpětí 84 301 – 337 934 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 176 310 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
207 718 · váha 40 %
Model z dat
206 067 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
106 760 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 207 718 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 153% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 206 067 Kč (rozpětí 115 277 Kč – 354 958 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 106 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 781 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 523 m (Vilantice, u Jarošových)
- Nádraží
- 5787 m (Dvůr Králové nad Labem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.58 mil. → 45 781 |
| 24.08.2026 | přidáno |