prodej pole 5 028 m²

Boharyně · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 20 112 m², Podíl 25 % o výměře 5 028 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda v srdci Hradeckého kraje? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Trnava: - parc. č. 205/13 - výměra 20112 m² Tento pozemek se nachází v okrese Hradec Králové a je ideální pro zemědělské využití nebo jako dlouhodobá investice. Vzhledem k vysoké kvalitě půdy a strategické poloze je tato nabídka skvělou příležitostí pro všechny, kteří chtějí zhodnotit své finance. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 155 214 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 5028 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12646

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	155 214 Kč	-99.0 %
24.08.2026	15.52 mil. Kč

Odhad reálné ceny

330 207 Kč

rozpětí 280 576 – 460 341 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 310 395 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 321 629 · váha 85 %

Model z dat 355 615 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 427 380 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 321 629 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 355 615 Kč (rozpětí 198 937 Kč – 612 560 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 427 380 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 155 214 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 581 m (Boharyně, Trnava)
Nádraží: 3463 m (Kratonohy)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 15.52 mil. → 155 214
24.08.2026	přidáno