prodej pole 1 282 m²
Boharyně · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 25 % o výměře 1 283 m²
- chybi penb — V textu inzerátu chybí zmínka o Průkazu energetické náročnosti budovy.
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 131 m², Podíl 25 % o výměře 1 283 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Hradec Králové, konkrétně v katastrálním území Trnava. S rostoucími cenami zemědělské půdy a její stabilitou se jedná o skvělou volbu pro každého investora. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Trnava: - parc. č. 165/73 - výměra 475 m² - parc. č. 165/75 - výměra 1779 m² - parc. č. 165/47 - výměra 455 m² - parc. č. 148/3 - výměra 2422 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 165/73 - výměra 475 m² - hospodařící ZS Kratonohy a. s. hospodaří na 297 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 39 030 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 1282 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12916
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 39 030 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
200 639 Kč
rozpětí 134 854 – 251 739 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 188 600 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
223 842 · váha 80 %
Model z dat
110 228 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
108 970 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 223 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 110 228 Kč (rozpětí 61 663 Kč – 189 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 108 970 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 030 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 17:04
Nabídka čtvrtinového podílu na orné půdě v katastrálním území Trnava. Kupující nezískává výlučné vlastnictví konkrétní části pozemků.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 25 %
Dostupnost
- Zastávka
- 834 m (Kratonohy, dětské hřiště)
- Nádraží
- 2166 m (Kratonohy)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.90 mil. → 39 030 |
| 24.08.2026 | přidáno |