Nemovitosti

Prodej zahrady 6042 m²

Žatec, Bezděkov · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně vám nabízíme pozemky v klidné části obce Bezděkov u Žatce. K pozemkům se dostanete autem po nezpevněné komunikaci. Celá oblast a její krajina patří do světového dědictví UNESCO. Prodávají se celkem 4 pozemky: 1125/3-trvalý travní porost, výměra 4811 m2; 1128/2-ostatní plocha, výměra 787 m2 1128/3.ostatní plocha, výměra 310 m2 1246-ostatní plocha, výměra 134 m2 Celková plocha prodávaných pozemků činí 6042 m2. Na pozemku je studna. S financováním vám pomůže naše finanční specialistka. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
900 000 Kč (149 Kč/m²)
Pozemek
6042 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-4-you

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice příjezdová cesta: Neupravená umístění: Okraj obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 2738 m MHD 109 m školka 2509 m lékař 2583 m pošta 2516 m restaurace 2582 m škola 2520 m obchod 3909 m vlak 1173 m

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč
rozpětí 879 856 – 1.41 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 983 855 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 900 016 · váha 87 %
Model z dat 1.20 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.79 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 900 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.20 mil. Kč (rozpětí 669 121 Kč – 2.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 900 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
560 m (Žatec, Trnovany)
Nádraží
162 m (Trnovany)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
154 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno