prodej pozemku 168 m²

Chlumec nad Cidlinou · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej ostatní pozemky, 168 m² - Chlumec nad Cidlinou Nabízíme Vám k zakoupení pozemky v krásné lokalitě Chlumec nad Cidlinou. Celková plocha pozemků čítá 168 m², z čehož jeden pozemek má plochu 130 m² a druhý 38 m² a jsou vedeny jako vodní plocha. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a krásná příroda, která k pozemku dodává zvláštní půvab. Více informací u makléře. 

Parametry

Cena: 60 000 Kč (357 Kč/m²)
Pozemek: 168 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-02303

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	60 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	60.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

61 247 Kč

rozpětí 26 857 – 85 127 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 57 572 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 60 000 · váha 72 %

Model z dat 44 889 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 105 329 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 60 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 889 Kč (rozpětí 25 112 Kč – 77 324 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 105 329 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Chlumec nad Cidlinou, stará brána)
Nádraží: 1016 m (Chlumec nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.: 53 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 60.00 mil. → 60 000
24.08.2026	přidáno