prodej pole 806 m²

Starý Bydžov · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 871 m², Podíl 21 % o výměře 806 m² Hledáte ideální investici do zemědělské půdy? Chcete zajistit stabilní a rostoucí hodnotu vašeho majetku? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Hradec Králové, konkrétně v katastrálním území Starý Bydžov. Tato lokalita je známá svou vysokou kvalitou půdy a výhodnými podmínkami pro zemědělství. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Starý Bydžov: - parc. č. 605/1 - výměra 3871 m² Investice do zemědělské půdy je skvělým způsobem, jak se chránit před inflací a zajistit si stabilní příjem. Ceny zemědělské půdy dlouhodobě rostou, což z ní činí bezpečný a výnosný majetek. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 605/1 - výměra 3 871 m² - hospodařící V & H BETTA a. s. hospodaří na 4 665 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 28 678 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 806 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15913

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	28 678 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.87 mil. Kč

Odhad reálné ceny

70 619 Kč

rozpětí 45 539 – 290 292 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 66 382 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 74 862 · váha 40 %

Model z dat 67 412 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 68 510 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 74 862 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 646% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 67 412 Kč (rozpětí 37 711 Kč – 116 120 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 68 510 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 678 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1454 m (Vinary, Janovice)
Nádraží: 3842 m (Skřivany)
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.87 mil. → 28 678
24.08.2026	přidáno