prodej stavebního pozemku 2 384 m²
Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 2384 m² Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme stavební pozemek o celkové ploše 2384 m² v Trutnově, k. ú. Bojiště, ul. Vysoký Most. Rovinatý pozemek je přístupný ze dvou stran z obecní komunikace. Bez inženýrských sítí. Přes část pozemku vedou dráty vysokého napětí. Parkování je možné na pozemku. Veškerá občanská vybavenost v místě.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (503 Kč/m²)
- Pozemek
- 2384 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PB Realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00104
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.20 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1200.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
6.15 mil. Kč
rozpětí 3.42 mil. – 10.63 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.38 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
5.68 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.38 mil. Kč (rozpětí 3.57 mil. Kč – 10.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 17:05
Rovinatý stavební pozemek v Trutnově přístupný z obecní komunikace. Pozor na vedení vysokého napětí přes pozemek a absenci inženýrských sítí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- nutne investice
- Bez inženýrských sítí.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |