Nemovitosti

Prodej pole 107344 m²

Blatno · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

28 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemků o výměře 107344 m2 na okraji obce Blatno. Pozemky s dobrou bonitou tvoří jeden celek. V blízkosti pozemků je vodní plocha cca 18 ha, hrady Křivoklát, Rabštejn, Chýše. Součástí prodeje je polovina domu-bývalý mlýn, stodola a garáž s okrasnou zahradou, kterou protéká potok. Objekt je vhodný k rekreaci i na bydlení a podnikání, leží v atraktivní lokalitě s absolutním soukromím. Nemovitost je vhodná také jako investice, možno vybudovat ranč, dětský tábor, biofarmu, agroturistiku, rekreační sídlo apod. Dobrá dostupnost do Prahy a Karlových Varů. Podrobné info u makléře.

Parametry

Cena
16.75 mil. Kč (156 Kč/m²)
Pozemek
107344 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V topení: Lokální tuhá paliva umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

MHD 7 m školka 206 m pošta 244 m restaurace 301 m vlak 333 m

Odhad reálné ceny

14.24 mil. Kč
rozpětí 13.78 mil. – 16.53 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 15.23 mil. · váha 86 %
Model z dat 7.74 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 9.12 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 15.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.74 mil. Kč (rozpětí 4.33 mil. Kč – 13.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 9.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16.75 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2173 m (Kryry, Stebno)
Nádraží
600 m (Blatno u Jesenice)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno