Prodej stavebního pozemku 824 m²

Krásný Dvůr, Krásný Dvůr · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele, vám nabízíme pozemek v OV vhodný pro výstavbu rodinného domu v malebné obci Krásný Dvůr. 
Stavební pozemek o optimální velikosti 824 m2 je umístěn na okraji obce. Nachází se zde pošta, základní i mateřská škola, potraviny, zubařská ordinace, fotbalové hřiště. Krásný Dvůr je vzdálená pouhých 5 km od Podbořan, kde je zbývající občanská vybavenost, obchody, nemocnice, atd. 
Možnost napojení na kompletní sítě je prověřeno (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn).
Velkou výhodou je, že je pozemek v současné době udržovaný a z větší části již oplocený. Stačí si vybudovat sjezd z hlavní silnice na pozemek a dooplotit poslední metry.
V blízkosti rozsáhlé smíšené lesy ideální na procházky, houbaření, apod. Dále se zde nachází vyhlášený zámek s nádherným zámeckým parkem.
Pozemek je ideální např. pro rodinu s dětmi.
S případným financováním vám rádi pomůžeme.
Pokud Vás nabídka zaujala a máte-li zájem o prohlídku, či více informací, kontaktujte nás.

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (1808 Kč/m²)
Pozemek: 824 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (11 dní)
Prodávající: ceret-reality

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 4262 m MHD 292 m školka 248 m lékař 4260 m pošta 224 m restaurace 4327 m škola 248 m vlak 396 m

Odhad reálné ceny

1.49 mil. Kč

rozpětí 935 583 – 1.78 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 1.49 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.26 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.92 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 808 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 608 411 Kč – 2.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 1.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 312 m (Krásný Dvůr)
Nádraží: 397 m (Krásný Dvůr)
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno