Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 878 m²

Koštice, Vojničky · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý pozemek o rozloze 878 m² v klidné části obce Koštice, katastrální území Vojničky. Tento rovinatý pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu, což potvrzuje i vypracovaná předběžná plánovací informace. Inženýrské sítě, jako je elektrika a vodovod, jsou k dispozici přímo u hranice pozemku, což usnadňuje budoucí stavební práce. Pozemek se nachází v tiché lokalitě, která poskytuje dostatek soukromí a klidu, avšak zároveň je v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Stav nemovitosti je velmi dobrý. Nepropásněte šanci na bydlení v malebném prostředí s potenciálem vytvořit domov podle vlastních představ. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (2221 Kč/m²)
Pozemek
878 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 27 m školka 2948 m lékař 4085 m pošta 2858 m restaurace 4075 m škola 2948 m vlak 3517 m

Odhad reálné ceny

1.96 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 3.62 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.95 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.91 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 2.09 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 221 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Koštice, Vojničky)
Nádraží
3522 m (Koštice nad Ohří)
Praha hl. n.
105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno