Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 400 m²

Podhradí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku o rozloze 1 400 m² Hlásná Lhota u Jičína Máme pro vás nabídku prodeje pozemku o rozloze 1 400 m², ideální pro výstavbu vašeho vysněného rodinného domu. Nachází se v malebné lokalitě Hlásná Lhota u Jičína, obklopené nádhernou přírodou a okolními horami. Záměr výstavby rodinného domu byl projednán s pozitivním stanoviskem na Odboru územního plánování a rozvoje města Jičín. Tento pozemek vám nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a klidný život. Je mírně svažitý, což poskytuje výhledy do okolí a zároveň umožňuje kreativní řešení při stavbě domu. Voda a elektřina jsou již připraveny na hranici pozemku, což vám ušetří čas a náklady při připojení. Hlásná Lhota je malebná obec s přátelskou atmosférou, která vám poskytne klidný a příjemný životní styl. Máte přímý přístup k přírodě a můžete si užívat pěších túr, cyklistických výletů a dalších outdoorových aktivit. Stanete se součástí srdce Českého ráje. Tento pozemek je skvělou investicí do vaší budoucnosti a splnění snu o vlastním rodinném domě. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. K tomuto pozemku lze přikoupit ještě pozemek (na fotografii označený 2 a 3). Těšíme se na váš zájem a společně vytvoříme váš vysněný domov v Hlásné Lhotě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.42 mil. Kč (1730 Kč/m²)
Pozemek
1400 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-305-NP00353

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.42 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 24220.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.64 mil. Kč
rozpětí 2.94 mil. – 3.79 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 3.75 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.98 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.34 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 676 Kč/m² → 3.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.42 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
344 m (Hlásná Lhota)
Nádraží
4435 m (Jičín)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno