prodej komerčního pozemku 23 838 m²

Nový Bydžov · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zpevněný pozemek 23.838 m² se dvěma halami a objektem garáží Prodáme zpevněný pozemek o celkové výměře 23.838 m² určený pro průmyslovou výrobu a skladování se dvěma halami a objektem garáží v obci Nový Bydžov. Vjezd vhodný i pro kamiony. V platném územním plánu se pozemky nacházejí v plochách VL - plochy výroby a skladování, lehký průmysl s hlavním využitím: Průmyslová výroba a skladování, kde negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu s výjimkou související dopravy. Inženýrské sítě: - elektrická energie (VN), - pitná voda (ze sousedního areálu + městský řad cca 100 m od hranice pozemku), - zemní plyn (STL cca 100 m od hranice pozemku), - kanalizace (městský řad cca 100 m od hranice pozemku). Na pozemku se nacházejí tři stavby: - objekt zděných garáží o zastavěné ploše 922 m² (celkem 10 velkých a 6 menších garáží), - vysoká montovaná ŽB hala o zastavěné ploše 508 m², - montovaná dvoulodní hala o zastavěné ploše 1.708 m². Stavby jsou v podprůměrném technickém stavu. Poznámka: Dopravník a silo u montované ocelové haly zachycené na fotografiích nejsou předmětem prodeje. 

Parametry

Cena: 23.50 mil. Kč (986 Kč/m²)
Pozemek: 23838 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: GENERA - průmyslové reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01872

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	23.50 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	23500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

23.57 mil. Kč

rozpětí 12.13 mil. – 42.54 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19.49 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 32.11 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.49 mil. Kč (rozpětí 10.91 mil. Kč – 33.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 32.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 75 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno