prodej pole 8 166 m²

Libáň · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 8 166 m² Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek (orná půda), v okrese Jičín, obci Libáň. Jedná se o výlučné vlastnictví (100%) zemědělského pozemku parc. č. 2105 v k. ú. Libáň na LV 794 o výměře 8.167 m². Pozemek má dobrou bonitu půdy a je přístupný z obecních komunikací. Pachtovní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 30.9. 2027. Tento pozemek je ideální např. pro zemědělské podniky nebo investory, kteří hledají příležitost pro diverzifikaci svého investičního portfolia. Jsme přímí majitelé pozemků, neplatíte tedy žádnou provizi. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo pro zaslání podkladů. 

Parametry

Cena: 460 000 Kč (56 Kč/m²)
Pozemek: 8166 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: JIMPO a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-86

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	460 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	46.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

458 968 Kč

rozpětí 435 133 – 524 589 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 431 429 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 448 116 · váha 88 %

Model z dat 469 300 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 694 110 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 448 116 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 469 300 Kč (rozpětí 262 534 Kč – 808 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 694 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 460 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Libáň, autobusové stanoviště)
Nádraží: 2123 m (Libáň)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 85 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 46.00 mil. → 460 000
24.08.2026	přidáno