prodej pozemku 12 271 m²

Rudník · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Rudník Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 12 271 m² v obci Rudník. Pachtovní smlouva je uzavřena na jeden pozemek, velká část jeho výměry je vedena ve veřejném registru půdy LPIS s možností uplatnění dotace. V katastru nemovitostí jsou oba vedeny jako trvalý travní porost. Přístup je zajištěn po nezpevněné komunikaci. Rozlehlá obec Rudník, k níž náleží místní části Arnultovice a Javorník, se nachází západním směrem od města Trutnov v Královéhradeckém kraji. Obec je východiskem letních pěších túr a výletů za přírodními krásami nejvyšších českých hor i za pamětihodnostmi krkonošského regionu. V zimě je místem, odkud jsou snadno dosažitelná střediska horského lyžování - Černý Důl, Mladé Buky, Janské Lázně, Špindlerův Mlýn nebo Pec pod Sněžkou. Název katastrálního území je též Rudník. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (130 Kč/m²)
Pozemek: 12271 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00186

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.59 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1595.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.53 mil. Kč

rozpětí 1.17 mil. – 8.83 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.54 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 7.69 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 861 224 Kč – 2.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 7.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 186 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno