prodej pole 1 491 m²

Klamoš · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl 50 % o výměře 1 491 m²

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 982 m², Podíl 50 % o výměře 1 491 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která je nejen stabilní, ale také chrání vaše finance před inflací? V okrese Hradec Králové, v malebném katastrálním území Štít, nabízíme jedinečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí investovat do zemědělství nebo rozšířit své portfolio. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Štít: - parc. č. 239/22 - výměra 2982 m² Tento pozemek se vyznačuje vysokou kvalitou půdy a stabilně rostoucími cenami, což z něj činí skvělou volbu pro investory. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 53 959 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 1491 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20558

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	53 959 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

271 630 Kč

rozpětí 264 960 – 294 139 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 255 332 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 293 802 · váha 87 %

Model z dat 127 563 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 126 735 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 293 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 127 563 Kč (rozpětí 71 361 Kč – 219 732 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 126 735 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 53 959 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 20:03

Předmětem prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na orné půdě v katastrálním území Štít. Text inzerátu navíc obsahuje propagaci dluhopisů společnosti.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: 50 %

Dostupnost

Zastávka: 1014 m (Bílé Vchynice, točna)
Nádraží: 5825 m (Převýšov)
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.40 mil. → 53 959
24.08.2026	přidáno