prodej komerčního pozemku 1 012 m²

Rokytnice v Orlických horách · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Rokytnice v Orlických horách Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 012 m² ve městě Rokytnice v Orlických horách v okrese Rychnov nad Kněžnou v Královéhradeckém kraji, asi 13 km východně od Rychnova a 9 km severně od Žamberka. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a dle územního plánu se nachází v ploše smíšené výroby. Město se rozkládá na rozhraní Orlických hor a Podorlické pahorkatiny. Území města leží v povodí říčky Rokytenka na okraji Chráněné krajinné oblasti Orlické hory. Rokytnice v Orlických horách patří k významným střediskům letní i zimní rekreace, podporující celoroční turistiku a cykloturistiku. V zimě jsou terény oblasti využívány pro sjezdové a běžecké lyžování. Velká lyžařská střediska jsou v Deštném a Říčkách. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost. Rokytnice v Orlických horách je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 699 000 Kč (691 Kč/m²)
Pozemek: 1012 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00990

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	699 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	699.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

956 830 Kč

rozpětí 490 642 – 1.73 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 899 420 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 763 189 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 763 189 Kč (rozpětí 426 940 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 117 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 165 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 699.00 mil. → 699 000
24.08.2026	přidáno