prodej pozemku 1 900 m²

Potštejn · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Potštejn Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 1900 m², které se nachází jižně od obce Brná, která je součástí obce Potštejn. V katastru nemovitostí jsou oba pozemky vedeny jako trvalý travní porost. Přístup je zajištěn po nezpevněné komunikaci. Velká část výměry je vedena ve veřejném registru půdy LPIS s možností čerpání dotací. Potštejn je obec v okrese Rychnov nad Kněžnou v Královéhradeckém kraji. Leží v podhůří Orlických hor v malebném údolí řeky Divoké Orlice. Okolí je ideální pro túry s cílem, např. památná lipová alej, Anenské údolí nebo Modlivý důl. Najdeme zde jedinečnou atmosféru spojení historie, přírody a klidného života. Název katastrálního území je Potštejn. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 361 000 Kč (190 Kč/m²)
Pozemek: 1900 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01329

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	361 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	361.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

727 564 Kč

rozpětí 283 457 – 1.68 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 683 910 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 506 554 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.19 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 506 554 Kč (rozpětí 283 374 Kč – 872 557 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 361 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 63 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 361.00 mil. → 361 000
24.08.2026	přidáno