prodej pole 950 m²

Potštejn · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Potštejn Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 950 m², který se nachází jižně od obce Brná. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost. Přístup je zajištěn po nezpevněné komunikaci. Velká část výměry je vedena ve veřejném registru půdy LPIS s možností čerpání dotací. Obec Brná, která je součástí obce Potštejn, leží v okrese Rychnov nad Kněžnou v Královéhradeckém kraji. Oblast se nachází v podhůří Orlických hor v malebném údolí řeky Divoké Orlice. Okolí je ideální pro túry s cílem, např. památná lipová alej, Anenské údolí nebo Modlivý důl. Najdeme zde jedinečnou atmosféru spojení historie, přírody a klidného života. Název katastrálního území je Potštejn. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 181 000 Kč (191 Kč/m²)
Pozemek: 950 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01329

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
08.09.2026	181 000 Kč	-49.9 %
25.08.2026	361 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	361.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

181 000 Kč

191 Kč/m²

Odhad reálné ceny

180 872 Kč

117 519 – 312 391 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 170 020 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 219 422 · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 72 314 · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 219 422 Kč (rozpětí 139 796 Kč – 370 167 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6699 nabídek stejného druhu → 72 314 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 181 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 11.09.2026 05:53

Zemědělský pozemek vedený jako trvalý travní porost s přístupem po nezpevněné cestě. Vhodné jako dlouhodobá investice či pro čerpání dotací.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Hradec Králové hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 63 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 94 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 111 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 132 min · 1 přestup
Liberec: 157 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 163 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 171 min · 1 přestup
České Budějovice: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

08.09.2026	zlevněno 361 000 → 181 000
25.08.2026	zlevněno 361.00 mil. → 361 000
24.08.2026	přidáno