Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 900 m²

Kryry · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné a pěkné místo pro rodinné bydlení ? Nabízíme Vám k prodeji pozemek v obci Kryry ( okres Louny, kraj Ústecký kraj ). Jedná se o stavební parcelu o celkové výměře 900 m2, ul. U školky ( náhled z KN viz foto č. 16 ). Pozemek je připravený k okamžité výstavbě moderního rodinného domu, užitná plocha 196 m2. Půdorys domu viz foto č. 17. Inženýrské sítě : elektřina, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, kompletní infrastruktura včetně přípojky plynu. Pozemek se nachází v klidné části na okraji obce, je situován na vyvýšeném místě s krásným panoramatickým výhledem na místní rozhlednu ( viz foto č. 18, 19 ) a okolní přírodu. K parcele vede nová zpevněná příjezdová komunikace. Při rychlém a seriozním jednání je možná sleva. Bonusem je možnost dokoupení již hotového a vypracovaného projektu RD, díky kterému můžete začít realizovat své nové bydlení a svůj domov bez zbytečných průtahů. Kryry - menší město se nachází v nejjižnější části kraje poblíž rozhraní čtyř krajů – Ústeckého, Karlovarského, Plzeňského a Středočeského. Ve městě žije přibližně 2 400 obyvatel. Město má vybudovanou kompletní infrastrukturu, včetně zdravotnických zařízení. Ve městě je mateřská škola, základní škola, obecní úřad, pošta, obchody, dětské hřiště, sportovní hřiště. Dopravu zajišťuje bus, vlak. V lokalitě působí několik firem: sklárna, cihelna, pila, stavební firma, atd. Dominantu obce tvoří známá a hojně navštěvovaná Schillerova rozhledna. Nejbližší města : Podbořany 10 km ( 6.400 obyvatel ) se nachází na rozhraní tří okresů ( Louny 45 km, Rakovník 33 km, Chomutov 32 km ), rovněž díky nově budované dálnici dojezd do Prahy 40 min. , veškerá kompletní občanská vybavenost ( státní a městská policie, nemocnice, lékárna, lékař, optika, banky, pojišťovny, zásilkovny, markety ( Billa, Norma, Penny, COOP, KIK ), MěÚ, ÚP, pošta, škola, školka, družina, DDM, gymnázium, SOU, ZUŠ, realitní kancelář, cestovní kancelář, knihovna, klenotnictví, muzeum, veterina, rehabilitační centrum, informační centrum, hotely, restaurace, kavárna, auotosalon, pneuservisy, čerpací stanice, dobíjecí stanice pro elektromobily, samoobslužná myčka, Auto KELLY, domov důchodců, sběrný dvůr, moderní koupaliště, dětská hřiště, dopravní hřiště, multifunkční hřiště s atletickým oválem, nová krytá víceúčelová sportovní hala, kuželna, tenisové kurty, hasičská stěna, kulturní dům, 3D kino, letní kino, wellness, posilovna, taneční sál, sauna, zimní kluziště, cyklostezky ... ), Jesenice 14 km, Žatec 23 km, Rakovník 31 km, Louny 39 km. Kupní cena je včetně zprostředkování RK a kompletního právního servisu. RK poskytuje svým klientům kompletní právní, rovněž i hypoteční servis a jeho optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek. Prohlídky jsou možné kdykoliv v pracovních dnech po předchozí domluvě s realitním makléřem.

Parametry

Cena
2.22 mil. Kč (2467 Kč/m²)
Pozemek
900 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-podborany

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 382 m MHD 428 m školka 156 m lékař 608 m pošta 382 m restaurace 381 m škola 274 m vlak 1033 m

Odhad reálné ceny

2.22 mil. Kč
rozpětí 1.05 mil. – 2.47 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 2.22 mil. · váha 86 %
Model z dat 2.27 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 468 Kč/m² → 2.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.27 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.22 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
422 m (Kryry, náměstí)
Nádraží
1033 m (Kryry)
Praha hl. n.
177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
225 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno