prodej stavebního pozemku 2 066 m²
Lužec nad Cidlinou · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek Lužec nad Cidlinou Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 2 066 m², který se nachází ve stávající zástavbě rodinných domů v obci Lužec nad Cidlinou. Lokalita je vyhledávaná především díky svému klidnému charakteru, dostatku soukromí a příjemnému venkovskému prostředí, které je ideální pro rodinné bydlení. Pozemek je rovinatý, ze tří stran oplocený. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu rodinného domu, ale také pro zahradu, bazén či další zázemí podle vašich představ. Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu. Nemovitost se nachází v klidné části obce, která nabízí základní občanskou vybavenost. V Lužci nad Cidlinou najdete například poštu, potraviny, dětský spolek nebo sbor dobrovolných hasičů. Obec má příjemnou komunitní atmosféru a je vhodná jak pro rodinný život, tak pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo rušná města. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Do města Nový Bydžov se dostanete přibližně za 8 minut, do Chlumce nad Cidlinou za zhruba 11 minut a nájezd na dálnici D11 je vzdálen přibližně 14 minut jízdy autem, což umožňuje pohodlné spojení například směrem na Hradec Králové nebo Prahu. Pokud hledáte prostorný stavební pozemek v klidné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst, může být tato nabídka ideální příležitostí právě pro vás. Pro více informací kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3.75 mil. Kč (1815 Kč/m²)
- Pozemek
- 2066 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-211-NP04626
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.75 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 37500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.74 mil. Kč
rozpětí 3.47 mil. – 4.61 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.51 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
3.75 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.98 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
4.92 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 815 Kč/m² → 3.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 1.67 mil. Kč – 5.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.75 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Lužec nad Cidlinou, kaple)
- Nádraží
- 5238 m (Lovčice obec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |