prodej pole 3 007 m²

Jaroměř · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 8 021 m², Podíl 38 % o výměře 3 008 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Naše pozemky v okrese Náchod, konkrétně v katastrálním území Jaroměř, nabízejí rovinatý terén, který je perfektní pro vaše zemědělské plány. Investice do půdy je skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací a využít stabilně rostoucí ceny nemovitostí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jaroměř: - parc. č. 3725/16 - výměra 6 736 m² - parc. č. 3725/63 - výměra 389 m² - parc. č. 3725/81 - výměra 896 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3725/16 - výměra 6 736 m² - hospodařící Agro Jaroměř, spol. s r. o. hospodaří na 13 253 m² - parc. č. 3725/81 - výměra 896 m² - hospodařící UNIAGRO, s. r. o. hospodaří na 705 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 106 577 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 3007 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21518

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	106 577 Kč	-99.0 %
24.08.2026	10.66 mil. Kč

Odhad reálné ceny

168 940 Kč

rozpětí 151 578 – 260 852 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 804 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 159 066 · váha 83 %

Model z dat 199 215 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 255 595 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 159 066 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 199 215 Kč (rozpětí 111 444 Kč – 343 155 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 255 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 106 577 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 496 m (Jaroměř, Jakubské předměstí)
Nádraží: 1745 m (Jaroměř zastávka)
Pardubice hl. n.: 50 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 10.66 mil. → 106 577
24.08.2026	přidáno