Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 615 m²

Vroutek, Skytaly · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek k výstavbě rodinného domu nebo chalupy? Tak tady jeden atraktivní pozemek k bydlení o rozloze 615 m² pro Vás máme v obci Skytaly, místní části města Vroutek. Na pozemku se nachází rozpracovaná základová deska s přivedenou elektřinou, veřejný vodovod najdeme nedaleko pozemku a odpad se bude řešit domácí ČOV. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu v příjemném prostředí. Stav nemovitosti je dobrý, připravený k okamžitému plánování vašeho vysněného domu či chalupy. Pozemek se nachází v klidné části obce, což zaručuje dostatek soukromí a pohodlí. Obec Skytaly leží na úpatí Doupovských hor a 4 km od obce Valeč, kde se nachází barokní zámek. Veškerou občanskou vybavenost najdeme v 5,5 km vzdáleném městě Vroutek. Skytaly leží 43 km od Karlových Varů, 99 km od Prahy a pouhých 8 km od D6. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost pro investici do budoucnosti vašeho bydlení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
790 000 Kč (1285 Kč/m²)
Pozemek
615 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 174 m školka 3364 m pošta 3484 m restaurace 3396 m škola 3364 m vlak 4152 m

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč
rozpětí 797 937 – 1.86 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 1.69 mil. · váha 86 %
Model z dat 1.55 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 1.47 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 751 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.55 mil. Kč (rozpětí 865 525 Kč – 2.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
3659 m (Lubenec, u dálnice)
Nádraží
4158 m (Lubenec zastávka)
Praha hl. n.
133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno