Nemovitosti

prodej pole 22 869 m²

Kovač · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej podílu 1/2 pole 22 869 m², Kovač Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Kovač, Kamenice u Konecchlumí a Konecchlumí Kovač - LV č. 416 o celkové výměře 12235 m², podíl 1/2 • Parcela č. 349/36 - o výměře 8298 m² (Orná půda) • Parcela č. 349/39 - o výměře 624 m² (Orná půda) • Parcela č. 350/11 - o výměře 547 m² (Orná půda) • Parcela č. 350/15 - o výměře 640 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 360/125 - o výměře 6207 m² (Orná půda) • Parcela č. 360/85 - o výměře 2265 m² (Orná půda) • Parcela č. 90/15 - o výměře 4982 m² (Orná půda) • Parcela č. 90/36 - o výměře 907 m² (Orná půda) Kovač - LV č. 66 o celkové výměře 26 m², podíl 1/32 • Parcela č. 349/48 - o výměře 556 m² (Orná půda) • Parcela č. 350/9 - o výměře 278 m² (Orná půda) Kamenice u Konecchlumí - LV č. 22 o celkové výměře 6439 m², podíl 1/2 • Parcela č. 241/102 - o výměře 3033 m² (Ovocný sad) • Parcela č. 241/120 - o výměře 6457 m² (Orná půda) • Parcela č. 241/81 - o výměře 3388 m² (Ovocný sad) Konecchlumí - LV č. 410 o celkové výměře 4152 m², podíl 1/2 • Parcela č. 147/11 - o výměře 6587 m² (Orná půda) • Parcela č. 286/69 - o výměře 1718 m² (Orná půda) Konecchlumí - LV č. 425 o celkové výměře 8 m², podíl 1/244 • Parcela č. 286/97 - o výměře 1949 m² (Orná půda) Konecchlumí - LV č. 528 o celkové výměře 6 m², podíl 1/244 • Parcela č. 268/26 - o výměře 88 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 283/21 - o výměře 764 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 283/22 - o výměře 556 m² (Ostatní plocha) Konecchlumí - LV č. 419 o celkové výměře 2 m², podíl 1/244 • Parcela č. 300 - o výměře 564 m² (Orná půda) Konecchlumí - LV č. 58 o celkové výměře 0,05 m², podíl 1/244 • Parcela č. 283/107 - o výměře 4 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 283/110 - o výměře 7 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, městysu a České republiky kromě parcely č. 360/125 a 90/36. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
979 000 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek
22869 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-10-090311

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 979 000 Kč -99.0 %
24.08.2026 97.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.43 mil. Kč
rozpětí 1.23 mil. – 1.67 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 20 km) 1.40 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.46 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.94 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 815 188 Kč – 2.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 979 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
872 m (Kamenice, odbočka)
Nádraží
1472 m (Kovač)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 97.90 mil. → 979 000
24.08.2026 přidáno