prodej pole 1 893 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 840 m², Podíl 67 % o výměře 1 893 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Hradec Králové, konkrétně v katastrálním území Slezské Předměstí. Tato lokalita se vyznačuje klidným prostředím a dobrou dostupností do centra města, což ji činí atraktivní pro různé investiční záměry. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Slezské Předměstí: - Parcelní číslo 355/9 (2819 m², 67% podíl, LV 20085) - Parcelní číslo 995/10 (21 m², 67% podíl, LV 20085) Investice do pozemků je v současné době považována za stabilní a bezpečnou volbu, která může ochránit vaše finance před inflací. Ceny pozemků v této oblasti mají tendenci stabilně růst, což z nich činí výhodnou příležitost pro budoucnost. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který vám usnadní celý proces. Těšíme se na vaši zprávu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 355/9 - výměra 2 819 m² - hospodařící VH Agroprodukt, spol. s r. o. hospodaří na 2 818 m² - parc. č. 995/10 - výměra 21 m² - hospodařící VH Agroprodukt, spol. s r. o. hospodaří na 42 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 119 253 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 1893 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21881

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	119 253 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.93 mil. Kč

Odhad reálné ceny

122 292 Kč

rozpětí 105 330 – 155 947 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 114 955 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 118 671 · váha 87 %

Model z dat 140 925 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 160 905 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 118 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 140 925 Kč (rozpětí 78 835 Kč – 242 747 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 160 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 119 253 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 644 m (Hradecké noviny)
Nádraží: 1595 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.93 mil. → 119 253
24.08.2026	přidáno