prodej pole 36 202 m²

Doubravice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemky v Doubravicích Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Doubravice u Dvora Králové, o celkové výměře 36.202 m². Prodávané parcely ve výlučném vlastnictví číslo 1332, 1340, 1345, 1355, 1406, 1424, 1429, 1460, 1587 a 1623 jsou vedeny na listu vlastnictví číslo 414 pro katastrální území Doubravice u Dvora Králové. Součástí prodeje je také 1/5 podíl na parcelách číslo 1384, 1400, 1435, 208/2 a 516/1 vedených na listu vlastnictví číslo 43 pro katastrální území Doubravice u Dvora Králové. Druhem se jedná o ornou půdu, travní porosty, lesní porosty i ostatní plochy. Specializujeme se na zprostředkování prodeje zemědělských a komerčních nemovitostí. Prohlédněte si naši kompletní nabídku, nebo nás kontaktujte přímo – rádi pomůžeme s prodejem i té vaší. 

Parametry

Cena: 1.67 mil. Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 36202 m²
Vlastnictví: s.r.o.
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: AGK Fruits s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-17

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.67 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	167.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.30 mil. Kč

rozpětí 2.17 mil. – 2.59 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 2.19 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.43 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.08 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 2.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.43 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 5.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.67 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Doubravice, kaple)
Nádraží: 2776 m (Dvůr Králové nad Labem)
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 167.00 mil. → 1.67 mil.
24.08.2026	přidáno